“Блин-Дональт?с” оштрафовали за строительный мусор

nspnspВладельца сети Блин-Дональтс оштрафовали. Как сообщил корреспонденту АЖУРа заместитель главы Росприроднадзора по Петербургу Сергей Рудаков, в результате проверки строительства ресторана Блин-Дональтс у станции метро Площадь Мужества выяснилось, что отсутствует лимит на размещение строительных отходов. За это владелец сети ресторанов быстрого питания - ООО Агат привлечены к административной ответственности и оштрафованы на 150 МРОТ.

В Ленобласти начался отопительный сезон

nspnspВ Ленобласти начался отопительный сезон. Со второй половины сентября, начали включать системы теплоснабжения в северных районах области - Лодейном Поле, Подпорожье. В большинстве других районов тепло подключили до 10 октября. В частности, в Приозерском, Кировском, Волховском, Тихвинском, Всеволожском, Бокситогорском, Кингисеппском. В октябре изданы распоряжения о начале отопительного сезона во всех остальных районах области. Процесс запуска систем теплоснабжения происходит постепенно. Сначала ведется периодическое протапливание, которое в зависимости от погодных условий переходит к регулярному. В первую очередь к отоплению подключаются объекты социальной сферы, затем жилые дома и другие здания. По мнению специалистов стабильный режим теплоснабжения в целом по области будет достигнут к концу октября. С начала отопительного сезона до полного подключения к отоплению всех жилых домов и объектов соцсферы комитетом по энергокомплексу и ЖКХ, круглосуточной диспетчерской службой ОАО Ленинградские областные коммунальные системы будет вестись контроль за пуском тепла.

(more...)

Депутаты намерены упростить порядок проведения землеустроительных работ

nspnspВ скором времени межевание земли станет наполовину дешевле, а согласование границ будет мене бюрократичным и длительным. Такие нормы содержит разработанный Минэкономразвития законопроект о совершенствовании проведения землеустроительных работ, который вчера одобрила Дума в первом чтении. В России большая часть земель не является рыночной, то есть не может быть объектом купли, продажи, залога. Одна из причин - сложность и дороговизна процедуры межевания земли, без которой невозможно поставить участок на кадастровый учет и оформить права на него. Установление и согласование границ занимает как минимум три месяца. Стоимость этих работ в расчете на один гектар, по данным экспертов, в среднем колеблется от 15 до 20 тыс. руб. В Москве цены достигают 1500 долл. Новый законопроект, предложенный МЭРТ, значительно сократит барьеры при проведении землеустроительных работ. Как рассказал вчера заместитель министра экономического развития Андрей Шаронов, во-первых, устанавливается исчерпывающий перечень требований к земельному участку.

(more...)

Пятая ветка петербургского метро появится к 2008 году

nspnspВ 2008 году введут в строй новую линию Петербургского метрополитена. Об этом сообщил председатель Комитета по транспорту правительства города Александр Дацюк. Фрунзенский радиус включит в себя станции метро "Сенная", "Звенигородская", "Обводный канал" и "Волковская". В настоящее время идет работа по пусковым участкам линии, сообщил он. В последней декаде декабря откроется новая станция "Парнас", а через 2 года власти города обещают провести капитальный ремонт станции "Нарвская".

Риэлтеры: В первом квартале 2007г рынок жилья ожидает коррекция

nspnspКоррекция на рынке жилья в Петербурге ограничится первым кварталом 2007 года и составит не более 15% по всем сегментам рынка. Однако в дальнейшем рынок возобновит рост для этого есть объективные предпосылки. Такое мнение сегодня на пресс-конференции в Росбалте озвучили руководители агентства недвижимости Итака. Корректировка цен в пределах 15% ограничится первым кварталом 2007 года. В этой ситуации влияние окажут и новогодние праздники. Однако в дальнейшем есть все предпосылки для очередного роста рынка, сказала руководитель отдела аналитики и консалтинга АН Итака Яна Довлатова. Прогнозы о снижении цен на 30% это спекуляции на ожиданиях покупателей. Обвала цен не будет, подчеркнул гендиректор агентства Сергей Галалу. По его словам, максимально возможное снижение на 15% коснется только переоцененных рынком объектов жилых помещений, качество которых на самом деле не соответствует заявленным ценам. На рынке наметилась тенденция, когда квартиры на вторичном рынке стали продаваться по цене несколько ниже изначально заявленной в рекламных каталогах.

(more...)

Россия готова к зиме только на 63%

nspnspОтопительный сезон в России начался с нерешенными проблемами на объектах энергоснабжения - только 63% объектов энергетики в РФ готовы к зиме. Из 28 689 поднадзорных объектов энергетики паспорта готовности к проведению осенне-зимнего периода получили лишь 18 064 организации, - сообщает Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). На многих котельных, по данным федеральной службы, не проведены профилактические испытания электрооборудования, не окончен ремонт. На котлах и тепловых сетях зачастую отсутствуют контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры), отсутствуют разрешения на выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух, - говорится в пресс-релизе. Во многих случаях электро- и теплотехнический персонал не аттестован на знание нормативно-технических документов, устанавливающих требования к состоянию и эксплуатации энергетического оборудования котельных, отмечается в сообщении. Наибольшее число нарушений энергоснабжения в октябре 2006 года зафиксировано в Южном федеральном округе - 113 инцидентов и в Северо-Западном федеральном округе - 19 инцидентов.

(more...)

МЧС готово эвакуировать послок имени Морозова

nspnspВ ГУ МЧС России по Ленинградской области представлен план эвакуации и рассредоточения жителей поселка имени Морозова (Всеволожский район Ленобласти) в случае необходимости. Об этом сегодня сообщили в пресс-службе СЗРЦ МЧС РФ. Напомним, что 20 октября в 21:15 в ОДС ГУ МЧС России по Ленинградской области поступила информация о факте задержки отопительного сезона в пос. им. Морозова (население 11,6 тыс. человек, в том числе 1,2 тыс. детей). Причина задержки несогласованность договорных и финансовых отношений между МУП ЖКХ пос. им. Морозова и ЗАО МЭК. В связи с данной несогласованностью ЗАО МЭК отказывается подавать теплоноситель в поселок. 23 октября по данному вопросу проведено заседание КЧС и ПБ под председательством вице-губернатора Ленинградской области, на котором принято решение о принятии срочных мер по разрешению конфликтной ситуации.

Участки набережных Ждановки и канала Грибоедова нашли хозяев

nspnspКУГИ провел очередной конкурс на право аренды городских набережных. На конкурс были выставлены 25 лотов. Арендаторов выбрали только для пяти из них, поскольку на другие лоты не нашлось желающих. Однако и на эти лоты завилось всего по одному претенденту, поэтому конкурс по ним был признан несостоявшимся, а конкурсная комиссия приняла решение заключить договоры аренды с единственными участниками. В результате два лота на набережной реки Ждановки достались ООО Яхт Клуб по ставке арендной платы, на 25% превышающей стартовую по каждому из них. Три лота на набережной канала Грибоедова достались индивидуальному предпринимателю Калюжному, который будет платить за аренду по ставкам, в среднем на 30% превышающим стартовые. По остальным лотам объявлен новый конкурс, который состоится 16 мая 2007 года.

Банк DeltaCredt в 2006 году выдал ипотечных кредитов на сумму 0,8 млн.

nspnspСпециализированный ипотечный банк DeltaCredt (Москва) в прошлом году выдал кредитов на сумму $290,8 млн. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Объем выдачи по сравнению с 2005 годом увеличился в 2,5 раза (по итогам 2005 года банк выдал кредитов на $112 млн.), а портфель - в 2,3 раза - со $180 до $417 млн. Всего же с начала своей работы банк предоставил заемщикам около 10 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше $550 млн. Средняя сумма кредита в минувшем году составила $70 тыс., - рассказали в пресс-службе. Изначально мы планировали увеличить выдачу в два раза, однако в этом году благодаря новым продуктам и совершенствованию бизнес-процессов нам удалось обогнать самих себя. К уникальным нововведениям банка относятся: внедрение расчетов между продавцом и покупателем в день сделки, упрощение процедуры получения кредита до трех дней, открытие новых ипотечных центров в Москве и Санкт-Петербурге, выход на новые региональные рынки, рост программы рефинансирования банков-партнров, запуск рублвых ипотечных продуктов, - отмечает вице-президент по развитию ипотечного банка DeltaCredt Алла Цытович.

(more...)

Власти Ленобласти считают, что сумеют избавить регион от ветхого жилья за пять лет

nspnspГубернатор Ленинградской области Валерий Сердюков считает, что на реализацию программы расселения граждан из ветхого жилья необходимо не более пяти лет. Как сообщили в областном правительстве, такое заявление губернатор сделал 14 июня. По словам губернатора, сроки зависят от того, смогут ли граждане, живущие в ветхих домах, привлечь свои средства для получения нового жилья или это будет производиться только за счет федерального и регионального бюджетов. Но в любом случае, за пять лет программа будет выполнена, считает Сердюков. Напомним, по оценке Дирекции жилищных строительных программ администрации Ленинградской области, по данным на 2005 год, реальный объем ветхого и аварийного жилья в регионе - 10-15% всего жилого фонда (3,5 - 5 млн кв. м), хотя официально в ветхом и аварийном состоянии находятся лишь около 2% жилого фонда. Напомним также, программа переселения граждан из ветхого жилья будет финансироваться из федерального и региональных бюджетов в пропорции 50 на 50. Точные объемы средств пока не определены.

ФСФР зарегистрировала итоги размещения ипотечных облигаций АИЖК на 3,3 млрд руб.

nspnspФедеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала отчет об итогах размещения ипотечных облигаций ЗАО Первый ипотечный агент АИЖК (SPV-компания ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) классов А, Б и В, говорится в сообщении пресс-службы ФСФР. Размещение трех траншей выпуска ипотечных облигаций АИЖК объемом 3,3 млрд рублей состоялось 23 мая. Размещение старшего транша бумаг класса А на 2,9 млрд рублей проходило на ФБ ММВБ по открытой подписке. Облигации в количестве 2,9 млн штук размещались по номиналу. По результатам конкурса ставка фиксированного купона была установлена в размере 6,94%. Доходность облигаций к погашению составила 7,12% годовых. Младшие транши были размещены по закрытой подписке. Покупателями облигаций класса Б в количестве 264 тыс. штук номиналом 1 тыс. рублей стали Европейский банк реконструкции и развития и АИЖК. Ипотечные бумаги класса В в количестве 130 тыс. 796 штук были выкуплены АИЖК по номиналу. Юридический срок погашения всех траншей - 15 февраля 2039 года.

(more...)

Молодые специалисты получат почти бесплатное жилье

nspnspНесмотря на повышение оплаты труда бюджетников, в Ленинградской области по-прежнему ощущается нехватка врачей и учителей. Так укомплектованность медицинскими кадрами в регионе составляет 81% от штатного расписания. Об этом сообщил в понедельник, 12 ноября, на встрече с представителями национальных и религиозных объединений региона губернатор Валерий Сердюков. В связи с этим областные власти разработали программу привлечения молодых специалистов путем выдачи им льготным кредитов на приобретение жилья. Планируется, что 70% от предоставляемой суммы будет являться невозвратной ссудой. А остальные 30% подлежат списанию в том случае, если молодой специалист отработал не менее 5 лет.

Всемирный банк реконструкции и развития выделил 4 млн долл. на реставрацию объектов Царского села

nspnspМеждународный банк реконструкции и развития выделил 4 млн долл. на реставрацию объектов Царского села (Санкт-Петербург). Как сообщил генеральный директор музея-заповедника Царское село, сумма была переведена на счет в текущем, 2007г. На выделенные финансовой структурой средства будут отреставрированы турецкая баня в Екатерининском парке, фасады павильона Эрмитаж, Эрмитажная кухня, а также будут восстановлены Эрмитажная роща и Рыбный канал. Работы по воссозданию канала завершатся уже в 2007г. Тендер на предоставление этих средств был разыгран среди различных музеев мира. Международный банк реконструкции и развития (МБРР), или Всемирный банк, был образован в декабре 1945г. и представляет собой центральную международную финансовую организацию. Структура предоставляет кредиты различным странам под проекты с высокой степенью экономической важности. Государственный музей-заповедник Царское село - выдающийся памятник мировой архитектуры и садово-паркового искусства XVIII- нач.XX вв. В архитектурную группу музея входят здания, возведенные Франческо-Бартоломео Растрелли, Чарльзом Камероном, Джакомо Кваренги, Василием Стасовым и другими зодчими.

(more...)

Промышленные зоны Петербурга нуждаются в защите

nspnspПетербург может утратить уникальные памятники промышленной архитектуры, если городская власть не примет решительных мер по их восстановлению. Многие здания фабрик и заводов, построенные в прошлых веках, сегодня пребывают в крайне запущенном состоянии. Проблема, однако, в том, что вернуть всем памятникам первоначальный вид без инвестиционных средств не представляется возможным. Именно поэтому город возлагает сегодня большие надежды на арендаторов и владельцев исторических зданий, заявил заместитель председателя КГИОП Борис Кириков. Доказательством тому служит сооружение водонапорной башни канатного цеха бывшего завода Красный гвоздильщик, расположенного на 28-й линии Васильевского острова. Это одно из самых известных произведений ленинградского архитектора Якова Чернихова стало первым показательным примером для проектирования других водонапорных башен в России. Сегодня башня Якова Чернихова пребывает в полном запустении, хотя при реконструкции могла бы вполне успешно использоваться в общегородских целях.

(more...)

Лучшего строителя 2006 года выберут весной

nspnspИнвестиционно-строительный комплекс Петербурга начал выбирать лучшего строителя 2006 года. Лучшего прораба в городе традиционно называют в декабре, когда в самом разгаре завершение строительного сезона. А вот Строителя года минувшего определяют только в апреле следующего: финансовая отчетность подведена, можно поразмыслить и о возвышенном. Инициаторами конкурса выступают Ассоциация банков Северо-Запада, Ассоциация Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада и Экспертный Совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН). На этот раз церемония награждения лауреатов будет приурочена к Международному строительному форуму Интерстройэкспо, который пройдет с 17 по 21 апреля. Победителей выбирают в 20 номинациях. В основной пятерке Строитель года, Лучшая инвестиционно-строительная компания, Лучшая генподрядная компания, Лучшая компания по производству и поставкам стройматериалов, Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке. Порядок проведения конкурса с прошлого года не изменился.

(more...)

Три областных предприятия ЖКХ признаны лучшими в России

nspnspТри диплома высшей степени (гран-при) десятого Всероссийского конкурса Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) по итогам 2006 года завоевали областные предприятия жилищно-коммунального хозяйства. В номинации Лучшее теплоэнергетическое предприятие гран-при удостоилось МУП Теплоэнерго Кингисеппского района (директор Виктор Комаров). В номинации Лучшее многоотраслевое предприятие высшую награду конкурса получило МП Жилищное хозяйство Киришского района (директор Станислав Дроздов). В номинации Лучшая подрядная организация приз досьтался Жилищному хозяйству Тосненского района (директор Виктор Аржанов).

Петербургский союз архитекторов выступает против строительства небоскреба в городе

nspnspЧлены Петербургского Союза архитекторов считают, что небоскреб, который планирует построить в устье реки Охта ОАО Газпром-нефть, разрушит ландшафт города. Небоскреб претендует на звание нового символа Петербурга, но нужен ли нам новый символ? Кроме того, мы обеспокоены тем, что с нами никто не согласовывал эту гигантскую стройку. 300-метровое здание в центре города разрушит его ландшафт, - сказал журналистам в среду председатель Совета по охране культурного наследия Союза архитекторов Петербурга Дмитрий Бутырин. Он также добавил, что в этом вопросе нас поддерживают как московские, так и зарубежные коллеги. Кроме того, против строительства выступает ЮНЕСКО. По мнению архитектора, строительство небоскреба значительно усложнит и так напряженную транспортную обстановку центре города. В свою очередь член инициативной группы по проведению референдума о строительстве административно-делового центра Газпром-сити, созданная по инициативе регионального отделения партии Яблоко, Ольга Покровская отметила, что несмотря на отказ Горизбиркома в регистрации инициативной группы, организация намерена провести референдум.

(more...)

К риэлторам приходилось обращаться 15% россиян

nspnspДоля россиян, которым приходилось прибегать к услугам риэлторов, относительно невелика и составляет лишь 15%. Такие данные получены в ходе опроса Фонда общественного мнения (ФОМ). Наиболее востребованы услуги риэлторов в Москве и среди высокообразованных граждан. Имевшие опыт общения с риэлторами чаще довольны оказанными услугами, нежели выражают недовольство (8% против 5% соответственно). Слово риэлтор знакомо 43% россиян, слышали об этой профессии 33%, а впервые услышали 22% респондентов. После того как участникам опроса пояснили, что риэлтор - это человек, который оказывает посреднические услуги по купле-продаже и аренде жилья и других видов недвижимости, 17% опрошенных выразили недоверие к людям, занимающимся такой работой. В представлении 42% наших сограждан, работа риэлтора - нужная, без нее в обществе не обойтись (так считают 66% опытных и 55% компетентных респондентов). Четверть респондентов (24%) считают профессию риэлтора ненужной, а каждый третий опрошенный (34%) затрудняется сказать что-либо определенное на этот счет.

(more...)

В России много факторов, сдерживающих секьюритизацию ипотечных кредитов

nspnspВ России много факторов, сдерживающих секьюритизацию ипотечных кредитов. В частности, по мнению комитета Ассоциации российских банков (АРБ) по ипотечному кредитованию, речь идет о сложности организации сделки и е высокой стоимости, ограничениях технического характера (необходима доработка IT-системы и системы репортинга), отсутствии масштабной инфраструктуры для рефинансирования, дефиците кадров, имеющих опыт секьюритизации активов. Также отсутствуют специальные блокированные счета (escrow счета) и судебная практика реализации залогов, на лицо несовершенство закона об ипотечных ценных бумагах. Кроме того, существует блок проблем, связанных с секьюритизацией через специального ипотечного агента (аналог SPV), - отмечается в материалах комитета. Несмотря на все проблемы, по данным Комитета АРБ по ипотечному кредитованию, в этом году в стране наблюдается динамика роста объема ипотечных жилищных кредитов. На 1 июля 2007 года их было выдано на сумму 203 млрд. рублей, что составляет 77% всего объма выданных кредитов в 2006 году и 81% от целевого показателя, запланированного на 2007 год.

(more...)

К следующему Новому году петербургские набережные планируют подсветить

nspnspПетербургские набережные украсят к следующему, 2008-му Новому году. Как сообщил в среду, 27 декабря, во время итогового заседания Городского штаба по благоустройству начальник управления эстетики городской среды комитета по градостроительству и архитектуре Сергей Петченко, на гранитных откосах будут размещены светодиодные гирлянды. Также будет осуществлена подсветка расположенных на набережных зданий. По словам С. Петченко, соответствующие эскизы уже подготовлены. В праздничном украшении набережных будут использованы именно светодиодные элементы, так как они отличаются высокой надежностью, позволяют существенно снизить потребление электричества и соответственно расходы города, - отметил С. Петченко.

Станция метро Горьковская закроется в октябре 2007 г.

nspnspСтанция метро Горьковская петербургского метрополитена закроется в октябре 2007г. Об этом сообщил начальник ГУП Петербургский метрополитен Владимир Гарюгин. По его словам, на станции до конца 2008г. будут проводится ремонтные работы, в частности реконструкция наклонного хода, капитальный ремонт эскалаторов и вестибюля. В ходе беседы глава метрополитена отметил, что существует вероятность возникновения на месте надземного павильона станции торгового комплекса. Такой проект уже существует, но будет ли он воплощен в жизнь, должно решать правительство Петербурга, - подчеркнул он. Отметим, что в I квартале 2008г. будет открыта станция метро Владимирская, где была произведена замена эскалаторов, а к концу 2008г. - началу 2009г. аналогичные работы планируются начать на станции метро Нарвская, которая на время ремонта будет закрыта. Также, по словам главы предприятия, в петербургском метрополитене во всех вестибюлей старых станций планируется создание 4 баллюстрад эскалаторов.

Правительство Петербурга скорректировало адресную инвестпрограмму по строительству на 2007г.

nspnspСегодня, 29 мая, городским правительством принято постановление о перераспределении лимитов финансирования между объектами Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга на 2007 год. Это сделано по запросу государственного заказчика (Комитета по строительству) в целях более эффективного использования капитальных вложений по объектам, строительство которых отложено или заморожено по разным причинам, сообщили в пресс-службе главы города. Общий объем перераспределения составит более 500 млн руб. Средства будут направлены на возведение жилых домов, благоустройство, строительство пожарного депо, на подведение инженерных сетей к ряду важных объектов (Музей Суворова, Дом ветеранов войны в Павловске, психоневрологический интернат в Зеленогорске, несколько новых школ и детских садов и т.д.). Кроме того, дополнительные финансы будут выделены для завершения в 2007 году реконструкции главного корпуса Мариинской больницы, реконструкции детско-юношеской спортивной школы на улице Зины Портновой и на ремонт городского стадиона в Пушкине.

Жители Ленобласти смогут приобрести квартиры в ипотеку при нулевом первичном взносе

nspnspЖители Ленинградской области смогут приобрести квартиры в ипотеку при нулевом первичном взносе. Как сообщил в среду, 20 декабря, директор по СЗФО, исполнительный директор филиала ООО Пенсионный капиталъ в Санкт-Петербурге Дмитрий Миронов, переговоры о реализации соответствующего инвестиционного проекта в рамках государственной программы Доступное жилье ведутся в настоящее время с руководством областной администрации. По словам Д.Миронова, уже разработана схема снижения суммы первичного вноса до нулевого уровня. Д.Миронов особо отметил, что данный инвестиционный проект рассчитан, прежде всего, на работников бюджетной сферы. Покупка жилья будет осуществляться на основании гарантий того или иного региона.

Подмосковье и Москва лидируют по объемам жилищного строительства в 2006 году

nspnspМосковская область и Москва стали лидерами по объемам жилищного строительства в 2006 году среди субъектов Российской Федерации. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат). По данным Росстата, в минувшем году в России общая площадь сданного в эксплуатацию жилья составила 50,2 млн кв. м (115,2% к 2005 году). По итогам года в стране введено в эксплуатацию 604,7 тыс. квартир. В Подмосковье в 2006 году было введено в эксплуатацию 6,434 млн кв. м жилья (рост на 21,5% к 2005 году) или 12,8% от сданной в эксплуатацию общей площади по России в целом. Второе место по объемам жилищного строительства в 2006 году заняла Москва - 9,6% от сданной в эксплуатацию общей площади по России (4,806 млн кв. м, рост на 3,4% к 2005 году). Затем следуют Краснодарский край - 5,3% (2,667 млн кв. м, рост на 37,5%), Санкт-Петербург - 4,7% (2,376 млн кв. м, рост на 4,5%), Татарстан - 3,5% (1,779 млн кв. м, рост на 8,4%), Башкирия - 3,4% (1,706 млн кв. м, рост на 6%), Тюменская область - 3% (1,527 млн кв.

(more...)

Жилищный кодекс поправят в пользу малолетних россиян

nspnspВ ближайшие две недели в Госдуму будут внесены поправки в Жилищный кодекс, сохраняющие права детей на жилое имущество разведенных родителей, сообщил глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. В той части Жилищного кодекса, где говорится о выселении бывших членов семьи, появится фраза исключая несовершеннолетних. В настоящее время при разводе въехавший в квартиру супруг теряет право на жилое помещение, а дети после развода согласно кодексу также становятся бывшими членами семьи и выселяются наравне со взрослыми. В то же время, новые изменения в кодекс носят точечный характер и не коснутся бывших членов семьи, потерявших трудоспособность, и, в частности, престарелых родителей супругов. По мнению законодателя, в этом случае достаточно существующих норм гражданского и жилищного законодательства. Это не единственная поправка в принятый в декабре 2004 года Жилищный кодекс, которую готовят депутаты, однако новая норма о недопустимости выселения малолетних россиян будет рассмотрена парламентариями отдельно, чтобы сократить время на ее принятие.

(more...)

Охта Центр рождает у человека ощущение диссонанса

nspnspГазпром предлагает проект, лишенный всякого масштаба; само наличие такого сооружения рождает у человека ощущение диссонанса. Такое мнение высказал на заседании Градостроительного совета, посвященного обсуждению концепции проекта Охта Центр, историк архитектуры Владимир Лисовский.Он отметил, что Петербург застраивался на ордерной основе одном из принципов классицизма. Этот способ сделал архитектуру соизмеримой человеку. Такой город открыт, соизмерим и любит человека, и человек любит этот город, отметил историк архитектуры. Это придает гуманистичность среде. Нужно подумать об изменении места под застройку офиса Газпрома, считает Владимир Лисовский. Башня будет постоянно присутствовать во всей городской среде исторического центра, утверждает рецензент концепции Владимир Линов.- Это то же самое, что построить современные здания на всех улицах. Это изменит историческую привлекательность для туристов. Появление самой высокой доминанты в устье Охты нарушит природные и градостроительные закономерности Петербурга, считает член Градсовета Юрий Курбатов.

В России насчитывается порядка 60-85 тыс. обманутых дольщиков

nspnspВ России насчитывается порядка 6085 тыс. обманутых дольщиков строительства жилья. Об этом министр регионального развития Российской Федерации Владимир Яковлев заявил в ходе Интернет-конференции во вторник. На самом деле, тема очень больная. С 90-х годов, особенно с конца 90-х годов, происходили такого рода обманы. Такая структура, как Социальная инициатива, принесла огромное количество обманутых дольщиков. По информации, которая приходит в Министерство регионального развития, обманутых дольщиков по стране насчитывается порядка 6085 тыс., - сказал министр. Что мы сделали? До этого действительно проблемой дольщиков не занимались, считали, что эта тема является проблемой прямых взаимоотношений самого дольщика с судебными органами и с той структурой, которая их обманула. Летом этого года правительство дало поручение Министерству регионального развития включиться в этот процесс. Мы создали рабочую группу, включили в процесс представителей ассоциации дольщиков, к нашей работе подключились депутаты Госдумы и сенаторы, мы ведем мониторинг ситуации, около 300 объектов находится сегодня в наших документах, по которым мы ведем сейчас конкретную работу, - рассказал В.

(more...)

На северном берегу Финского залива может появиться Сафари-парк

nspnspПравительство Ленинградской области и архитектурная компания Классик-Проект в рамках XI Петербургского экономического форума представили инвестиционный проект строительства Парка дикой природы на северном берегу Финского залива. Как рассказал директор компании Андрей Карпов, предполагается, что Русь-Сафари-Парк (второе название проекта) разместится в районе Песочного, однако этот вариант не является окончательным. Решение о резервировании участка правительство Ленинградской области, возможно, примет до конца лета. В основе архитектурной концепции Русь-Сафари-Парка лежит многофункциональный высотно-гостиничный комплекс, здание которого напоминает восьмерку. Крыша здания может быть использована в качестве горнолыжной трассы, а между двумя переплетенными корпусами авторы проекта разместили реки, пруды, песчаные пляжи, вольеры для животных. Уже запланировано, что в составе Парка дикой природы разместится Луна-парк, Био-Гео-парк, Океанариум, и собственно Сафари-парк. При проектировании объектов, в которых поселятся животные, архитекторы консультировались с немецкими зоологами.

(more...)

Объем ипотечного кредитования в 2007 году может значительно превысить официальный прогноз в 300 млрд руб.

nspnspБанк России во вторник опубликовал данные об ипотечном кредитовании в первом полугодии 2007 года. На фоне снижающихся ставок и растущего срока кредитования объем выданных ипотечных кредитов с начала года увеличился на 60% - до 203 млрд руб. Объем ипотечного кредитования в 2007 году может значительно превысить официальный прогноз в 300 млрд руб. Прогнозы первого вице-премьера Дмитрия Медведева об объеме ипотечного рынка в 2007 году оказались излишне пессимистичными. В мае чиновник прогнозировал, что объем ипотечного кредитования в 2007 году достигнет 300 млрд руб. Однако, согласно опубликованным вчера данным ЦБ, за первое полугодие 2007 года физическим лицам уже было выдано ипотечных кредитов на 203 млрд руб. Сумма задолженности по ипотечным кредитам на 1 июля 2007 года составила 380,5 млрд руб. В 2006 году банки выдали 240 млрд руб. ипотечных кредитов, превысив прогноз Минрегиона (108 млрд руб.) более чем в два раза. На фоне растущего объема ипотечного кредитования снижаются средневзвешенные процентные ставки, а срок кредитования становится длиннее.

(more...)

КБДХ до 2010г. освоит 6 млрд руб. на благоустройство пешеходных зон города

nspnspКомитет по благоустройству и дорожному хозяйству Санкт-Петербурга (КБДХ) до 2010г. освоит 6 млрд руб. на благоустройство пешеходных зон города. Об этом сегодня на заседании город Штаба по благоустройству сообщил председатель комитета Олег Виролайнен. По его словам, 4 млрд руб., которые были выделены в рамках целевой программы благоустройства до 2010г. уже израсходованы. На соответствующее поддержание уже благоустроенных территорий необходимо будет ежегодно выделять 40 млн руб. Поэтому Олег Виролайнен решил рекомендовать администрации районов города в месячный срок провести проверку состояния объектов внешнего благоустройства и составить план работ по ремонту или восстановлению этих объектов. В рамках заседания Олег Виролайнен выступил с критикой районных администраций, после того как просмотрел видеоматериал о состоянии дворов и прочих территорий Петербурга. Он пристыдил муниципалитеты и высказал отдельные нарекания по состоянию контейнерных площадок. Постановление Городского штаба по благоустройству, которое сегодня планировалось передать на подписание председателю ГШБ - вице-губернатору Петербурга Александру Полукееву, О содержании благоустроенных территорий прошлых лет Олег Виролайнен не принял и отдал на переработку.

Совфед подготовит законопроект, запрещающий строительство вне рамок Генпланов городов

nspnspСпикер Совета Федерации Сергей Миронов выступает за принятие закона, обязывающего муниципальные власти соблюдать Генеральные планы развития городов, и за нарушения установить административную ответственность. Участившиеся акции жителей крупных городов против точечной застройки, должны рассматриваться как очень тревожный симптом. Точечная застройка ущемляет права граждан на здоровье и жилище, и стала, к сожалению, распространенной практикой в крупных городах, - сказал С.Миронов во вторник журналистам. По его словам, при такой застройке нарушаются санитарные нормы, что ведет к ухудшению здоровья людей, живущих в прилегающих домах, а также существенно понижает цену собственного жилья граждан. Более того, есть опасность вообще это жилье потерять: дома рушатся из-за строительных работ, идущих прямо во дворе, деформируются несущие конструкции, - добавил спикер. Проблема заключается в том, что городские власти не соблюдают генпланы развития городов. Более того, они попросту не спешат их принимать, - отметил С.

(more...)

Петербургские художники встали на защиту авангардной архитектуры

nspnspХудожественная акция в защиту памятников архитектуры ленинградского авангарда 1920-х начала 1930-х годов пройдет в галерее Jam Hall в среду, 23 мая. Как сообщили организаторы, выставка-акция, которая получила название Красное кольцо конструктивизма, призвана подчеркнуть уникальность авангардной архитектуры, е созвучность современности, функциональную полезность и историческую значимость. Старый Петербург окружен кольцом ранней советской застройки. Это иная архитектура. Но эта архитектура так же представляет собой достижение мировой культуры, как барокко и классицизм. Конструктивизм признан как русский вклад в историю архитектуры. Пора расширить исторический город, пора дополнить список памятников выдающимися постройками уже прошедшего ХХ века. Негативная реакция на все советское должна смениться адекватной оценкой достижений отечественной культуры и искусства ХХ века, - отметили организаторы акции. На выставке будут представлены лирические архитектурные пейзажи, графика, агитационные плакаты, наглядные макеты.

(more...)

В этом году Петербург благоустроили на 21 миллиард рублей

nspnspБолее 21 миллиарда рублей потрачено в этом году из городского бюджета на работы по благоустройству Петербурга. Такие цифры назвал сегодня на заседании городского штаба по благоустройству начальник отдела комплексного благоустройства КБДХ Олег Васильев. По его словам, в городе увеличилось количество зеленых насаждений: в этом году высадили 15 тысяч деревьев и 7 миллионов цветов. Также было отремонтировано 567 детских площадок, 266 спортивных территорий, 812 контейнеров. Кроме того, по итогам смотра-конкурса на лучшее благоустройство территорий района среди центральных районов первое место занял Адмиралтейский район, второе Центральный, третье Василеостровский.Среди районов сложившейся застройки первое место Московский район, второе Красногвардейский, третье Красносельский. А среди пригородных районов победил Курортный район, за ним следует Пушкинский, третье место у Колпинского района. Отдельно была отмечена работа в Калининском, Приморском и Фрунзенском районах.

ВТБ 24 увеличил верхний предел суммы ипотечного кредита

nspnspВТБ 24 увеличил верхний предел суммы ипотечного кредита, решение о предоставлении которого принимается с использованием скоринга в Москве, Московской области и региональных филиалах. Об этом сообщили в пресс-службе банка. В Москве верхний предел суммы ипотечного кредита, предоставляемого на основе скоринга, увеличен с $70 тыс. до $100 тыс. В Санкт-Петербурге верхний предел составляет $70 тыс. В остальных филиалах банка верхний предел был увеличен с $20-35 тыс. до $30-50 тыс. в зависимости от региона предоставления кредита. Скоринговая система оценки заемщиков и принятия решения о предоставлении ипотечных кредитов была введена в ВТБ 24 в начале апреля 2007 года. Данная мера позволила банку существенно сократить сроки рассмотрения заявок на получение ипотечных кредитов, а также увеличить эффективность процесса ипотечного кредитования. На сегодняшний день порядок принятия кредитных решений по ипотечным кредитам с использованием скоринговой системы реализован во всех регионах присутствия банка.

Строительство доступного жилья в Петербурге тормозят монополисты

nspnspСтроительство доступного жилья в нашем городе тормозят монополисты, - считает вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. По мнению чиновника, курирующего в нашем городе вопросы строительства, цены на некоторые строительные материалы, в частности на цемент, должны регулироваться государством. Если покупать цемент в Питере, то он будет стоить дороже, чем в Швеции. Такого просто не может быть, - заявил А.Вахмистров накануне на совещании в Минрегионразвития. На нем министр Владимир Яковлев и представители регионов подвели предварительные итоги реализации нацпроекта Доступное и комфортное жилье. По словам Владимира Яковлева, за 7 месяцев 2007 года в России построено на 35% больше жилья, чем за аналогичный период 2006 года. Могло бы быть и еще больше, если бы федеральные чиновники нашли общий язык с региональными.

Юнион потеряла доверие власти

nspnspГород прекратил рассмотрение всех строительных вопросов по компании Юнион до разрешения спорной ситуации вокруг объектов, построенных на углу Малого проспекта и улицы Нахимова. Такое решение приняла губернатор Петербурга на сегодняшнем заседании городского правительства. Как сообщили на заседании компания самовольно построила объекты (Юнион специализируется на автозаправочных комплексах), потом продала их подчиненной компании, которая теперь через суд пытается отстоять у города право собственности на участки. Губернатор выразила крайнее недовольство по поводу сложившейся ситуации, заявив, что с властью решать вопросы через суды и делать из нас дураков не надо. Жуликами не надо быть, - разошлась Валентина Матвиенко и отложила рассмотрение еще нескольких вопросов по объектам этой компании до разрешения спорной ситуации. Она предложила вице-губернатору Александру Вахмистрову встретиться с представителями Юнион и высказать им все имеющиеся претензии.

Михаил Швыдкой: под второй сценой Мариинки нет почвы

nspnspТяжелой историей назвал ситуацию с реконструкцией Мариинского театра глава Росохранкультуры Михаил Швыдкой: за всю историю Петербурга в центре города никогда не рыли такого гигантского котлована. Оказалось, что на дне вместо грунта суспензия, напоминающая по консистенции крем. Там нет почвы. И это тяжелая история, сказал Михаил Швыдкой в интервью Российской газете. Тем не менее глава Росохранкультуры уверен, что решение проблемы обязательно будет найдено с помощью комиссий, одновременно работающих сейчас на объекте.

Компенсацию на оплату жилья получат не только ветераны труда, но и пенсионеры

nspnspЕжемесячную компенсацию и скидку при оплате жилья будут получать не только ветераны труда, но и пенсионеры, проработавшие в Петербурге не менее 20 лет. Городское правительство расширило круг лиц, имеющих право на социальную поддержку. На заседании